Pratiche e Certificazioni

Elaboriamo le pratiche Edilizie e Catastali necessarie per l’esecuzione delle opere.
Certifichiamo gli immobili dal punto di vista energetico.
Vi supportiamo per le Detrazioni Fiscali.

Autorizzare i Lavori

Seguiamo tutte le Pratiche Edilizie necessarie per l’autorizzazione all’esecuzione dei lavori per le Manutenzioni Straordinarie e le Ristrutturazioni Edilizie.

Aggiornare il Catasto

Eseguiamo l’Aggiornamento Catastale Docfa in base alle modifiche effettuate per ottenere documentazione catastale e planimetrica aggiornata

Certificazione Energetica

Rilasciamo l’Attestato di Prestazione Energetica APE necessario per le vendite e locazioni e per le detrazioni per il Risparmio Energetico

Detrazioni Fiscali

Supportiamo i nostri clienti per l’ottenimento delle detrazioni fiscali attualmente previste per le Ristrutturazioni, per il Risparmio Energetico e per le Misure Antisismiche

Hai bisongo di una Pratica Edilizia o Pratica Catastale a Genova?

Affidati ad Archittoadomicilio di Arch. Clivio, che in tempi stretti e a prezzi competitivi, seguirà tutte le Pratiche Edilizie necessarie per l’autorizzazione all’esecuzione dei lavori e eseguirà l’Aggiornamento Catastale  in base alle modifiche effettuate per ottenere la planimetria aggiornata.

E’ obbligatorio presentare una pratica edilizia quando si ristruttura?

E’ necessario presentare una Pratica edilizia quando  vengono effettuate le eseguenti modifiche:

• modificare i tramezzi interni,
• demolire pareti in cartongesso o muratura,
• costruire nuovi tavolati,
• spostare o aprire porte
• effettuare lavori di straordinaria manutenzione

In questo caso,  sarà sufficienete presentare una pratica C.I.L.A

 

Se oltre alle modifiche murarie interne hai intenzione di apportare interventi/modifiche a:

• Parti strutturali dell’edificio (necessario l’intervento di un tecnico strutturista)
• Facciate (aperture di nuove finestre o porte)
• Realizzazione di porticati esterni/pergolati.
• Installazione di ascensori e scale di sicurezza
• Realizzazione di scale interne
• Frazionamenti e fusioni immobiliari *
• E molto altro., o di modificare i muri portanti , sarà allora necessario presentare la S.C.I.A

Completati i lavori,  sarà necessario dichiarare la Fine Lavori e presentare l’Aggiornamento Catastale D.O.C.F.A

La Pratica D.I.A. si utilizza per opere e interventi importanti come:
• Ampliamenti immobiliari
• Recupero del sottotetto
• Restauro conservativo

La D.I.A. segue il meccanismo del silenzio-assenso: dalla presentazione, se non si ricevono richieste di integrazione e/o modifiche dal Comune/Pubblica Amministrazione per il tempo stabilito dalla legge (oggi è pari 30 gg), si intende, alla scadenza del termine, formata un’autorizzazione, che viene chiamata “silenzio-assenso” e solo da allora possono essere avviati i lavori.

Architettura News

Ristrutturazione Edilizia Genova

Perchè fare da soli quando puoi avere un Architetto a Domicilio a prezzi Low Cost? Ti supportiamo in tutti i passaggi necessari a definire la migliore soluzione progettuale, completa di tutti i dettagli esecutivi e poi ci occupiamo di tutti i permessi per l’esecuzione delle opere.

Pratiche Catastali Genova

Quando parliamo di CATASTO ci riferiamo all’insieme di pratiche catastali che consentono di comunicare all’Agenzia del Territorio (Agenzia delle Entrate) le variazioni apportate a un immobile o comunque alle informazioni contenute nella banca dati del catasto

Pratiche Edilizie Genova

Le Pratiche Edilizie, sono documenti che permettono di costruire o modificare un immobile. Le Pratiche Edilizie si distinguono in quali la CILA (comunicazione Inizio Lavori asseverata), SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività ) e la DIA (Denunzia Inizio attività).

Variazione Catastale Genova

Le variazioni catastali DOCFA sono dei documenti ufficiali, redatti e firmati da professionisti iscritti all’albo (geometra, architetto, ingegnere), tramite i quali si comunica all’Agenzia del Catasto un’avvenuta modifica dello stato di un immobile, rispetto al progetto originale.

CILA Genova

La CILA è la Pratica Edilizia che deve essere presentata al Comune di Genova quando si vuole procedere con lavori interni di manutenzione straordinaria o di ristrutturazione edilizia.
La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata ) è necessaria per usufruire delle detrazioni fiscali

Progetto Ristrutturazione Genova

Vuoi cambiare la disposizione dgli ambienti ?
Non ti preoccupare, a Genova puoi affidarti ai professionisti di Architettoadomicilio, che ti accompagneranno in tutte le fasi necessarie alla ristrutturazione della tua casa e che ti daranno consigli utili.