Approvato il Piano Casa Liguria 2016 riprende l’impianto normativo del Piano Casa Liguria 2015 approvato dalla precedente giunta regionale e lo rilancia con interessanti novità per la riqualificazione degli edifici esistenti.
Particolare attenzione alla riqualificazione delle aree esondabili e franose, alla semplificazione delle normative e al rilancio dell’edilizia
Si estende a tutto il territorio Ligure comprese le ampie aree dei Parchi (12% territorio), sotto il controllo e vigilanza dell’Ente Parco
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I punti salienti del nuovo Piano Casa Liguria 2016
- Incentivi per Zone Esondabili o Franose
si incentiva la riqualificazione di queste zone con spostamento e ricostruzione degli edifici in zone più sicure con bonus volumetrico che va dal 35% al 50% - Riqualificazione Estesa su tutto il territorio ligure
Si estende la possibilità di riqualificare, sotto la vigilanza e controllo dell’Ente Parco, anche gli edifici esistenti nei 10 parchi liguri (complessivamente circa il 12% del territorio ligure) confermando gli stessi parametri di ampliamento previsti nel resto del territorio. - Strumenti di controllo ambientale, la difesa del suolo e la tutela del paesaggio.
Si confermano tutti gli strumenti di controllo ambientale, di difesa del suolo e di tutela del paesaggio già presenti nell’attuale Piano Casa Liguria 2015
- Semplificazione Norme Tecniche
Si semplifica abrogando alcune norme tecniche che contenevano limitazioni alla progettazione degli interventi. - Ampliamento o Cambio Destinazione Uso Pertinenze
L’ampliamento o il cambio di destinazione d’uso è esteso anche alle pertinenze degli edifici esistenti che non superino i 200 metri cubi (circa 66mq) - Demolizioni e ricostruzioni più agevoli
La demolizione di edifici esistenti da riqualificare e la loro ricostruzione è resa più agevole ed estesa al territorio comunale, eliminando i vincoli di localizzazione e le condizioni per la ricostruzione presenti nella vigente legge regionale - Piano Casa Liguria 2016 diventa permanente
Il Piano Casa Liguria 2016 non ha scadenza diventa permanente per dare certezze di applicabilità a cittadini, imprese e Comuni. - Norme per la Riqualificazione del Patrimonio Edilizio
I Comuni dovranno inserire nei loro piani urbanistici norme per la riqualificazione del patrimonio edilizio in conformità ai principi e alle misure di premialità previste dalla vigente legge regionale: in attesa del recepimento o in caso di norme meno “favorevoli” nei PUC rispetto alle premialità, i cittadini potranno avvalersi delle norme contenute nel piano casa. - Riqualificazione degli edifici condonati
Il Piano Casa è applicabile anche agli edifici condonati, in quanto divenuti regolari a tutti gli effetti - Ampliamenti aumentati per edifici esistenti
L’ampliamento degli edifici è aumentato da 170 metri cubi a 200 metri cubi (pari a circa 66mq) , in proporzione all’edificio esistente.
- PIANO CASA, IL NUOVO DISEGNO DI LEGGE
- L.R. 7/2015 del 9 marzo 2015
- Quadro di confronto rispetto alle novità introdotte dalle lr 4/2011, 33/2011 e 9/2012 (pdf, 77 Kb)
- Legge regionale n. 49 del 3 novembre 2009 e successive modifiche (pdf, 68 Kb)
- Indicazioni per individuazione presupposto art. 2, comma 1, lett. c) applicazione artt. 6 e 7 (pdf, 25 Kb)